山東青石廠家一直為了建設(shè)中國新農(nóng)村努力

在一定的地域空間內(nèi)，將現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)空間、居民生活空間、游客游憩空間、生態(tài)涵養(yǎng)發(fā)展空間等功能版塊進(jìn)行組合，并在各部分間建立一種相互依存、相互裨益的能動關(guān)系，從而形成一個(gè)多功能、高效率、復(fù)雜而統(tǒng)一的田園綜合體。而現(xiàn)代農(nóng)業(yè)無疑是田園綜合體可持續(xù)發(fā)展的核心驅(qū)動

2. 田園綜合體目前階段的常見誤區(qū)

※田園綜合體的開發(fā)不是農(nóng)業(yè)旅游空間規(guī)劃，而是生產(chǎn)生活生態(tài)“人本空間”的構(gòu)建；

※田園綜合體的建設(shè)不是普通“農(nóng)＋游”業(yè)態(tài)打造，而是一二三產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈的創(chuàng)新整合；

※田園綜合體的利益不是資方一家獨(dú)大，而是“民、政、企”多方利益分?jǐn)偂?/span>

3 特色 多元融合凸顯優(yōu)勢

1. 田園產(chǎn)業(yè)功能復(fù)合性: 一二三產(chǎn)業(yè)聯(lián)動

產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)多元化，由單一產(chǎn)業(yè)向一、二、三產(chǎn)業(yè)聯(lián)動發(fā)展，從單一產(chǎn)品到綜合休閑度假產(chǎn)品開發(fā)升級，從傳統(tǒng)住宅到田園體驗(yàn)度假、養(yǎng)老養(yǎng)生等為一體的休閑綜合地產(chǎn)的土地開發(fā)模式升級。

（1）農(nóng)業(yè)商業(yè)化

田園東方的農(nóng)業(yè)是以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、休閑旅游、田園社區(qū)為輔助，把農(nóng)業(yè)進(jìn)行商業(yè)化，定位是企業(yè)化服務(wù)型的農(nóng)業(yè)平臺。陽山本身有優(yōu)質(zhì)的水蜜桃資源，而該項(xiàng)目通過公司化、規(guī)范化、科技化的運(yùn)作，使得形成的產(chǎn)業(yè)園進(jìn)一步作為當(dāng)?shù)厣鐣幕A(chǔ)性產(chǎn)業(yè)。

（2）文旅產(chǎn)業(yè)多樣化

文旅是以生態(tài)自然型和多樣的旅游產(chǎn)品和度假產(chǎn)品的組合，以此作為產(chǎn)業(yè)的根本。比如主題樂園、不同的度假產(chǎn)品和度假村、精品酒店、民宿集群和營地等。

（3）居住方式創(chuàng)新化

田園社區(qū)屬于居住的一部分，服務(wù)于原住民和新移民，以及旅居的客群，最終形成新的社區(qū)和新的小鎮(zhèn)。社區(qū)分兩類，一是結(jié)合宅改、土改的政策和試點(diǎn)，用集體建設(shè)用地的方式進(jìn)行開發(fā)。另外，利用國有建設(shè)用地為基礎(chǔ)的開發(fā)，這兩種社區(qū)混合進(jìn)行。

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